Tutti i nostri appartamenti sono affittati non ammobiliati. Talvolta possono essere presenti gli elementi seguenti:
– Persiane
– Cucina accessoriata: piano cottura, forno, cappa
– Armadi a muro e simili
Regole locazione uso abitativo (Informazioni fornite a titolo indicativo)
1. Lingua del contratto di locazione : italiano
2. Testi di legge e referenze : diritto italiano
3. Tipologia contrattuale : 4 anni +4.
4. Competenza in materia di controversie e contestazioni: Tribunale di Roma
5. L’Amministrazione effettua gli stati dei luoghi in entrata, uscita e in caso di rinnovo del contratto
6. Ad inizio mese, il locatario riceverà a mezzo mail un avviso di pagamento con il canone di affitto e le spese. Il pagamento dovrà avvenire entro il giorno 5 del mese, attraverso bonifico.
Conformemente a quanto previsto dalla normativa locatizia italiana, il canone di affitto sarà soggetto all’adeguamento ISTAT, l’incremento percentuale applicato è pari al 100% e avrà effetto dall’inizio del secondo anno di locazione e di ogni anno successivo.
7. Documenti da fornire : il futuro locatario dovrà presentare documenti comprovanti la solvibilità (dichiarazioni, buste paga e, eventualmente, tipologia del contratto di assunzione, documenti di identità, codice fiscale italiano, ecc.).
8. Informiamo i futuri inquilini che, salvo esenzioni specifiche e da dichiarare, per i contratti di locazione sono previste presso l’Agenzia delle Entrate una prima registrazione ed i relativi adempimenti successivi con cadenza annuale. Gli importi relativi sono divisi fra il locatore ed il conduttore. www.agenziaentrate.gov.it
9. Risoluzione del contratto da parte del locatario : preavviso di almeno 6 mesi come previsto dalla legge italiana.
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